Содержание

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 

ПРЕДИСЛОВИЕ К ЧЕТВЕРТОМУ ИЗДАНИЮ    2

ПРЕДИСЛОВИЕ К ТРЕТЬЕМУ ИЗДАНИЮ    2

ПРЕДИСЛОВИЕ КО ВТОРОМУ ИЗДАНИЮ    2

ВВЕДЕНИЕ   3

Глава 1. ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ И ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО   4

1. Право граждан на жилище  4

2. Жилищное право и жилищное законодательство  11

3. Источники жилищного права  14

4. Соотношение предметов ведения  17

5. Литература по жилищному праву  21

Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА   22

1. Жилые помещения  22

2. Жилищный фонд  28

3. Учет жилищного фонда  31

4. Государственная регистрация прав  33

5. Перевод помещений из жилых и в жилые  47

6. Переустройство и перепланировка жилых помещений  50

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  52

1. Жилищные права и обязанности  52

2. Пределы осуществления и ограничения прав  54

3. Ответственность за нарушение  64

Глава 4. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ   68

1. Краткий очерк о развитии законодательства  68

2. Общие положения о договорах найма жилых помещений  71

3. Социальный наем   75

Основания нуждаемости в улучшении жилищных условий  77

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий  78

Предоставление жилых помещений по договорам   81

Договор социального найма жилого помещения  83

Стороны договора социального найма  84

Права и обязанности сторон по договору социального найма  86

Предоставление жилых помещений в связи  87

Изменение договора социального найма  89

Расторжение договора социального найма и выселение  90

4. Коммерческий наем   96

Глава 5. ПОЛЬЗОВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ   101

1. Общие положения о специализированных жилых помещениях  101

2. Пользование служебными жилыми помещениями  102

3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях  110

4. Пользование жилыми помещениями в маневренном фонде  115

5. Пользование жилыми помещениями в домах системы   117

6. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде  119

Глава 6. АРЕНДА И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ   122

1. Аренда жилых помещений  122

2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями  125

Глава 7. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ    127

1. Краткий очерк о развитии законодательства  127

2. Организация и деятельность жилищных  133

3. Органы управления и контроля жилищных  142

4. Прекращение деятельности жилищного  149

5. Правовое положение членов жилищных  154

6. Возникновение права собственности на жилое помещение  165

Глава 8. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА   169

1. Понятие приватизации жилищного фонда. 169

2. Принципы приватизации жилищного фонда  177

3. Договор о приватизации жилого помещения  181

4. Особенности приватизации служебных  184

5. Применение Закона Российской Федерации  190

6. Недействительность и расторжение договора  191

7. Прекращение приватизации жилищного фонда  193

Глава 9. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА   194

1. Общие положения о праве собственности  194

2. Субъекты права собственности и иных вещных прав  196

3. Право общей собственности на жилое помещение  203

4. Защита права собственности на жилое помещение  211

Глава 10. ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ   217

Глава 11. ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ   227

1. Понятие и общие положения о товариществах  227

2. Организация и деятельность товариществ  230

3. Органы управления и контроля товариществ  238

4. Прекращение деятельности товарищества  243

5. Правовое положение членов товариществ  247

6. Зарубежное законодательство об объединениях  252

Глава 12. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ   259

Глава 13. СДЕЛКИ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ОТЧУЖДЕНИЕ   265

1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями  265

2. Купля-продажа жилых помещений  269

3. Мена жилых помещений  273

4. Обмен жилых помещений  277

5. Дарение жилого помещения  285

6. Рентный договор  291

Глава 14. НАСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ   297

1. Основные положения о наследовании жилых помещений  297

2. Особенности наследования приватизированных  307

3. Особенности наследования жилых помещений  309