8. Общие ипотеки

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 

 

Во времена Республики, для долговых требований со стороны народной казны (aerarium populi), выработался особый род залога, т. н. praediatura*(327) (jus praediatorium). Кто в качестве арендатора публичных доходов (vectigalia publica) заключал договор с правительством, или же с муниципалитетом, тот должен был, для лучшего обеспечения казны, дать в залог свою землю, имевшую наибольшую ценность. (lосо pignoris praedia sua obligare). Магистрат предписывал прежде всего произвести при помощи понятых оценку ее, составить особый акт об этой сделке и затем предложить договаривающейся стороне для скрепления его подписью (subsignare praedia apud aerarium). Составленный таким образом акт отдавался под сохранение в казну (deferre ad aerariurn). В некоторых случаях, для лучшей гарантии долга казна требовала поручителей. т.н. рrаеdes*(328), и такого рода обеспечение долга называлось саutio praedibus praediisque. При неустойке должника в уплате долга, в назначенный для этого срок, квесторы объявляли главные условия продажи заложенной земли. Если публичная продажа не вела ни к чему, или другими словами, если долг вполне не погашался продажею земли, то назначался новый срок, в который весь долг, вместе с правом залога, продавался in vаcuum*(329), как говорят источники, тому, кто предлагал правительству самые выгодные условия. Новый приобретатель назывался praediator*(330); ему предоставлялось право начать против должника т. н. legis actio per pignoris capionem*(331). Сверх того, praediator мог продать означенные земли. Впрочем, до совершения окончательной продажи, должник все-таки считался собственником земли, и если он, по какому-нибудь титулу, постоянно владел проданною землею в течение двух лет, в таком случае получал обратно землю в собственность, а вновь приобретший лишался своих прав. Такой способ восстановления права собственности назывался usureceptio ex praediatura*(332). В царствование Императора Августа, рядом c народною казною встречаем имущество, принадлежащее исключительно Императору и называемое fiscus. Кто сделался должником императора относительно этого имущества, того судили по началам частного права*(333). Для обеспечения долга представлялись поручители и закладывалось собственное имение. Со временем, народная казна была включена в императорское имущество*(334). С тех пор aerarium и fiscus составляли одно учреждение, а вместо т. н. cautio praediis praedibusque по поводу требований, проистекающих из договоров заключенных с Императором или казною, стали применять возникающий в силу самого закона тайный залог, который простирался на все имущество должника*(335).

1. Приступая к разбору ипотеки, которою пользовался fiscus, следует прежде всего заметить, что ему предоставлялся общий залог по поводу всякого рода претензий*(336), как об этом ясно говорится в фрагменте 46. § 3. D. 49. 14: Fiscus semper habet jus pignoris, a именно: a) по поводу недоимок как в обыкновенных, так и в чрезвычайных податях*(337). Поименованная ипотека касалась обыкновенно всякого владельца земель, даже по поводу недоимочных податей прежних собственников*(338); она возникала в минуту обложения податью, а не при распределении оной, как утверждает Дернбург*(339). Кроме того, дается законная ипотека казне b) по поводу долгов, возникших вследствие договора*(340). В случае цессии фиску долгового требования*(341) частными лицами, ему предоставляется только privilegium exigendi. Когда же фиск переуступает причитающуюся ему сумму частному лицу, залог переходит на это лицо только в случае последовавшего в этом отношении соглашения*(342). При продаже движимостей должником фиска, последние подлежат залогу, и можно требовать их возвращения. Впрочем, третий владелец мог защищаться против фиска посредством т. н. exceptio excussionis, коль скоро должник имел еще другое имущество, достаточное для покрытия казенного долга*(343). Ипотека возникает в минуту заключения договора. с) Fiscus пользовался тоже залогом имущества тех лиц, которым вверено было управление фискальными имениями. Некоторые юристы*(344), исходя из того положения, что между чиновником и государством договор в настоящем его значении существовать не может, не признают поименованной ипотеки. Римские юристы не разделяли этого мнения, и вот почему мы встречаем в их определениях некоторые указания, подтверждающие наше положение*(345). На практике применялся тоже этого рода залог, имеющий между прочим и теоретическое основание. d) Равным образом Императору и его супруге предоставлялась законная ипотека*(346). е) Единственное исключение из правила fiscus semper habet jus pignoris составляют денежные взыскания вследствие преступления*(347). В этом случае, преимущество перед фиском имеют прежние частные кредиторы*(348).

2. Тайная ипотека служит малолетним и лицам, состоящим под попечительством, обеспечением требований по исполнению опеки или попечительства на имуществе опекунов или попечителей*(349). То же самое следовало бы применять к т. н. protutores и ргоcuratores*(350), т.е. к таким лицам, которые, не будучи опекунами, занимаются опекой (falsus tutor) и отвечают за управление наравне с сими последними. Хотя источники не говорят об этом ничего положительного*(351), все-таки это проистекает из сущности дела, так как обеспечение малолетнего в случае protutelae необходимо. Спорным представляется вопрос: когда именно возникает ипотека? Рудорв*(352) утверждает, что она возникает при совершении первого опекунского действия, с которым соединяется ответственность опекуна, но основательнее, кажется, мнение тех, которые признают возникновение залога в минуту принятия опеки (а tempore tutelae vel curae suscipicndae, a tempore protutelae susceptae)*(353).

Ипотека прекращается только тогда, когда улажены все действия опекунские, когда приведены в порядок все долговые требования, имеющие свое начало в опеке. До сих пор не разрешен вопрос относительно того, переходит ли этого рода ипотека на наследников состоявшего под опекою*(354). Хотя источники не говорят ничего в этом отношении, все-таки нет никакого основания отвечать отрицательно, тем более, что в сомнительных случаях большая часть прав наследственна. Если мать, исполнявшая обязанности опекунши до оставления опеки, не представив счетов, выйдет вторично замуж, то обеспечивающий детей залог распространяется тоже и на имущество отчима, однако ж, он возникает только в минуту бракосочетания, ех die contracti matrimonii*(355).

3. Тайная ипотека предоставляется детям в обеспечение дошедшего к ним от матери, или ее восходящих родных, имущества на движимостях отца, заведовавшего этим имением*(356). Несмотря на вполне точное определение императора Юстиниана, юристы объясняли этого рода залог различным образом; они спорили о том, что было несомненно, упуская из виду сущность дела и мысль самого законодателя. Мы не намерены разбирать здесь различные противоречия, не имеющие решительно никакого практического значения, - обратим только внимание на одно, что дети в таком только случае пользуются ипотекой на имуществе отца, по поводу заведования имением, наследованным ими после матери, если они состоят под его властью. По мнению Вестфаля и Вангерова, только что поименованная ипотека обусловливается вторичным бракосочетанием отца, о чем, однако ж, но упоминается в императорском постановлении. Ипотека возникает в минуту принятия управления имуществом*(357).

Равным образом дети пользуются ипотекой на т.н. lucra nuptialia по причине вторичного бракосочетания отца*(358). В этом случае отец лишался всего, что получил при первом браке, а именно: приданого, дарения на случай смерти, отказов и наследства*(359). Упомянутые lucra nuptialia, ipso jure делались собственностью детей от первого брака, за отцом же сохранялось только право пользоваться и управлять ими. То же самое касается и матери (nmter binuba), так как она, при вторичном вступлении в брак, ipso jure лишается имущества, наследованного после первого мужа, в пользу детей от первого брака, сохраняя за собою только пользование этим имуществом*(360). Ипотека возникает в то время, когда отец или мать приобретают т. н. lucra nuptialia, как это видно из слов императора Льва*(361): ех ео die, quo eaedem res adeam pervenerint.

4. Жена имеет тайную ипотеку на имуществе своего супруга: а) По поводу принадлежащего ей приданого*(362) (dos). По древнеримскому праву, жене относительно приданого, которое поступало в собственность мужа, предоставлялось т. н. privilegium dotis personale exigendi. Co времен Юстиниана, в минуту назначения приданого, жена приобретала ипотеку на всем имуществе мужа, которым могли пользоваться ее наследники, даже отец*(363); b) По поводу имущества, не входящего в состав приданого, т. н. bona parapherna особенно тогда, если муж взыскал отданные в займы капиталы жены*(364). Ипотека возникает в момент взыскания денег; с) По поводу т. н. donationes propter nuptias*(365), к которым относятся дарения, установленные мужем в пользу жены на случай, если бы он сам обеднел, или если бы последовало расторжение брака. Дарение этого рода считалось вознаграждением жены со стороны мужа за принесенное ею приданое.

5. Муж пользуется ипотекой на имуществе обязавшегося дать приданое*(366). Залог существует даже после выдачи приданого для обеспечения всех проистекающих от этого требований*(367).

6. Общая ипотека в случае отказа sub conditione viduitatis касается имущества овдовевшего лица, в пользу которого сделан был отказ с условием не вступать более в брак*(368). Она предоставляется тем лицам, которые, вследствие не исполнения условия, получают отказ. Однако ж легатарию (т. е. муж или жена) предоставляется право до осуществления условия требовать выдачи отказа, лишь бы только он представил cautionem Mucianam*(369) для обеспечения тех, которые после получают право на отказ. Юрист Гай*(370) относительно данного случая упоминает об этой cautio: Is, cui sub conditione non faciendi aliquid relictum est, ei scilicet cavere debet Muciana cautione, ad quem jure civili deficiente conclitione hoc legatum, eave hereditas pertinere potest. В случае неисполнения условия, отказ переходит или к подставным наследникам (субститутам) или к солегатариям, или наконец к лицам, обремененным отказом (оnerаtus)*(371).

7. Наконец, общую ипотеку имеет церковь на имуществе бессрочного арендатора, по поводу заведования им церковными имуществами*(372). Залог этот возникает в момент принятия бессрочной аренды.