ОГЛАВЛЕНИЕ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 

ПРЕДИСЛОВИЕ............................................................................................................5

ВВЕДЕНИЕ ...................................................................................................................6

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

ГЛАВА I. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ........................................................... 10

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ........................................... 10

Значение и сфера применения (10), - Источники правового регулирования (13). -Понятие договора купли-продажи (15). - Стороны договора купли-продажи (20). -Предмет договора купли-продажи (22).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ..................... 24

Условия договора и обязанности сторон (24). - Обязанности продавца (25). -Обязанности покупателя (36).

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (В АСПЕКТЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С БАНКАМИ)...................................................................... 40

Правовое регулирование расчетов (40). - Наличные расчеты (42). - Безналичные расчеты (45). - Расчеты платежными поручениями (49). - Расчеты по аккредитиву (56). - Расчеты по инкассо (61). - Расчеты чеками (62).

4. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.................................................... 66

5. МЕЖДУНАРОДНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА................................................. 71

ГЛАВА II. ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ...............................76

1. ПОНЯТИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ....................................................... 76

2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА. ФОРМА ДОГОВОРА............. 80

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА...... 85

4. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ДОГОВОРА СО СТОРОНЫ ПРОДАВЦА....................... 90

5. ДОГОВОРЫ РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ОТДЕЛЬНЫМИ НЕТИПИЧНЫМИ УСЛОВИЯМИ..................................... 92

6. ЗАЩИТА ПРАВ ПОКУПАТЕЛЯ-ГРАЖДАНИНА.................................. 94

ГЛАВА III. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ.................................................98

1. ЗНАЧЕНИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ..................................................... 98

2. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ........................................................ 101

3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ............................. 103

4. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ................ 105

791

5. ПРАВА ИОБЯЗАННОСТИ СТОРОН........................................................ 106

Обязанности поставщика (106). - Обязанности покупателя (108).

6. ОСОБЫЕ ПРАВИЛА О РАСТОРЖЕНИИ (ИЗМЕНЕНИИ) ДОГОВОРА ПОСТАВКИ.......... 110

ГЛАВА IV. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД............................................... 113

1. ЗНАЧЕНИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ................................................... 113

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ.............................. 115

3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ И ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД............................................................. 116

Основания поставки товаров для государственных нужд (116). - Порядок и сроки заключения государственных контрактов (117). - Особенности исполнения обязательств (120).

4. ОТНОШЕНИЯ ПО ПОСТАВКАМ ТОВАРОВ МЕЖДУ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ГОСУДАРСТВ-УЧАСТНИКОВ СНГ......................................................... 121

ГЛАВА V. ДОГОВОР КОНТРАКТАЦИИ........................................................... 124

1. ЗНАЧЕНИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ.................................................... 124

2. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА КОНТРАКТАЦИИ.................. 126

3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ............................. 129

4. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАКУПОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД...................................... 131

ГЛАВА VI. ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ................................................. 134

1. ЗНАЧЕНИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ................................................. 134

2. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ..................... 141

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ............................. 144

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С АБОНЕНТОМ - ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ..................... 150

5. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА С АБОНЕНТОМ - ЮРИДИЧЕСКИМЛИЦОМ......153

6. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ...155

Предмет договора (155). - Цена и порядок расчетов (162). - Содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования(167).

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.......... 169

8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ................ 171

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии (175).

9. ПРИМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ОБ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИИ К ИНЫМ ДОГОВОРАМ................. 176

ГЛАВА VII. ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ................................ 184

1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ.................... 184

792

2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ПО РОССИЙСКОМУ ДОРЕВОЛЮЦИОННОМУ ГРАЖДАНСКОМУПРАВУ........................................ 188

3. ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ......................................... 194

Понятие договора продажи недвижимости (196). - Объекты недвижимости (197). - Форма договора и порядок его заключения (206). - Исполнение договора продажи недвижимости (212).

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ......................................................... 214

ГЛАВА VIII. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ.....................................222

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ............................ 222

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ............................................ 226

3. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...................................... 228

4. ОСОБЫЕ СЛУЧАИ ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ................................... 232

5. ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ОБЪЕКТОМКОТОРЫХЯВЛЯЕТСЯПРЕДПРИЯТИЕ...... 234

МЕНА

ГЛАВА IX. ДОГОВОР МЕНЫ...............................................................................238

1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ДОГОВОРА МЕНЫ........................................... 238

2. ДОГОВОР МЕНЫ ПО РОССИЙСКОМУ ДОРЕВОЛЮЦИОННОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ....242

3. ДОГОВОР МЕНЫ ПО СОВЕТСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ... 249

4. ДОГОВОР МЕНЫ ПО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ....... 255

Понятие и признаки договора мены (255). - Соотношение понятий «договор мены» и «бартерная сделка» (258).

5. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА МЕНЫ..................................... 260

Субъекты договора мены (260). - Предмет договора мены (263). - Права и обязанности сторон (266). - Форма договора мены (269).

6. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА МЕНЫ....................... 272

ДАРЕНИЕ

ГЛАВАХ. ИСТОРИЯ ПРОИСХОЖДЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ .......................................................................276

1. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ В РИМСКОМ ПРАВЕ.......................................... 276

2. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ В НЕКОТОРЫХ ЗАРУБЕЖНЫХ ЗАКОНОДА ТЕЛЬСТВАХ............. 280

ГЛАВА XI. РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ..............................288

793

1. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ПО РОССИЙСКОМУ ДОРЕВОЛЮЦИОННОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ..............288

Понятие и правовая природа дарения (288). - Основные элементы договора дарения (295). - Форма и порядок заключения договора дарения (300). - Последствия нарушения обязательств по договору дарения (304). - Отмена дарения (307). - Отказ от исполнения договора дарения (312). - Виды дарения (314).

2. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ПО СОВЕТСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ............... 319

Понятие и сфера применения договора дарения (320). - Основные элементы договора дарения (324).

ГЛАВА XII. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ПО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ ...........................330

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ......................................................... 330

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ........................................................... 340

3. ВИДЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ.................................................................. 348

4. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ................................ 358

Субъекты договора дарения (358). - Содержание договора дарения (367). - Ответственность сторон по договору дарения (369). - Форма договора дарения (372).

5. ОТМЕНА ДАРЕНИЯ............................................................................. 372

АРЕНДА (ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЁМ)

ГЛАВА XIII. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ....................380

1. ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА В РИМСКОМ ПРАВЕ И СОВРЕМЕННОМ ЗАРУБЕЖНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ................................. 380

2. ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА ПО РОССИЙСКОМУ ДОРЕВОЛЮЦИОННОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.............................................. 390

3. ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА ПО СОВЕТСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.... 408

4. АРЕНДА КАК СРЕДСТВО «РАЗГОСУДАРСТВЛЕНИЯ» И СПОСОБ ПРИВА ТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ............................... 418

ГЛАВА XIV. ДОГОВОР АРЕНДЫ (ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА) ПО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ............437

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ............................................................ 437

2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ......................... 442

3. СРОК АРЕНДЫ................................................................................. 449

4. ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ...................... 452

5. СУБЪЕКТЫ (СТОРОНЫ) ДОГОВОРА АРЕНДЫ.................................... 458

6. ОБЪЕКТЫ АРЕНДЫ............................................................................ 463

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ......... 465

Обязанности арендодателя (465). - Обязанности арендатора (469).

794

8. ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА.......................................... 475

9. РАСТОРЖЕНИЕ (ИЗМЕНЕНИЕ) ДОГОВОРА АРЕНДЫ....................... 484

10. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ......................................... 491

ГЛАВА XV. ДОГОВОР ПРОКАТА .......................................................................494

1. ПОЯВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА ПРОКАТА............................ 494

2. ПОНЯТИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА ПРОКАТА ........... 497

3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ.............................. 499

ГЛАВА XVI. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ...............504

1. ПОНЯТИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ..................................................... 504

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ.............................. 509

3. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.............. 512

Договор фрахтования судна на время на морском и воздушном транспорте (514).

ГЛАВА XVII. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.................520

1. ПОНЯТИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ..................................................... 520

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ............................. 525

Права арендатора на земельный участок (526). - Арендная плата (527). -Форма и государственная регистрация договора (528). - Исполнение договора (534).

ГЛАВА XVIII. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЙ ....................................539

1. ПОНЯТИЕ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ..................................................... 539

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ............................................. 544

3. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ..................... 549

ГЛАВА XIX. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)..................553

1. ПОЯВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА............................. 553

2. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЛИЗИНГ.................................................................. 561

3. ИСТОРИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЛИЗИНГА В РОССИИ. 565

4. СООТНОШЕНИЕ НОРМ ГК О ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ (ЛИЗИНГЕ) И ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ЛИЗИНГЕ».................................................. 576

5. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА.......................... 581

Признаки договора лизинга (581). - Основные элементы договора лизинга (584). -Существенные условия и форма договора лизинга (600).

6. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ЛИЗИНГА .................................... 606

795

РЕНТА

ГЛАВА XX. ДОГОВОР РЕНТЫ ............................................................................618

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ .............................................................. 618

2. ВЫДЕЛЕНИЕ В ГК ДОГОВОРА РЕНТЫ И ЕГО РАЗНОВИДНОСТЕЙ........................ 620

3. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ ......................... 636

4. СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ РЕНТЫ............................................................. 637

5. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ........ 638

ГЛАВА XXI. ВИДЫ ДОГОВОРА РЕНТЫ............................................................642

1. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ........................................................ 642

2. ДОГОВОРПОЖИЗНЕННОЙРЕНТЫ....................................................... 646

3. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ.... 648

НАЁМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГЛАВА XXII. ДОГОВОРЫ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.......................654

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ............... 654

2. ДОГОВОРЫ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И СМЕЖНЫЕ ДОГОВОРЫ.................. 678

3. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ..... 684

4. СТОРОНЫ В ДОГОВОРАХ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ .......... 691

5. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ............... 704

6. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ФОРМА ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ...... 707

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН........................................................ 730

БЕЗМОЗВЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (ССУДА)

ГЛАВА XXIII. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ДОГОВОР ССУДЫ)..................................................................... 746

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ........... 746

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.......................................................................... 766

3. СМЕЖНЫЕ ДОГОВОРЫ........................................................................ 767

4. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.......... 770

5. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА..................................................... 772

6. СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ....................................................................... 775

7. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ФОРМА..................... 777

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН....................................................... 781